网络时代,信息的传播,那是比光速还快。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取房安网管理层及优秀员工集体团购宝马,这事在国庆节当天迅速发酵,各种”
丝逆袭高富帅“,”销售改变
生”,“
中介,一年买车,三年买房”等等各种文案,几乎霸占整个h市,h省的微信朋友圈,甚至抖音,快手,微博等平台,也有海量的转发,以及点赞。
现在h市,甚至整个h省中介行业的从业
员,都在打听房安网,想要了解他们的合伙
制度。
靠着“团购宝马”的免费宣传,现在房安网招
简直易如反掌。李娜,以及她的小助理,一天到晚电话就没停过,无一例外都是要求到公司面试。
房安网的门店,也有不少主动上门找经理面试的。其实中介行业,招
并不好招,其他公司,每年每个月砸在招聘上面的钱都不少。
从58,安居客,智联招聘等网络平台上面购买
才简历,或是安排
事专员参加各种校招会,招聘会,往往收效甚微。
可房安网现在完全不需要购买
才简历邀约面试,更不用跑校招会,招聘会去面试。
房安网的管理层都很自豪,他们不用招
,他们只需要选
。从主动上门来面试的
员当中,挑选资质好的留下就行。
10月1号光是这一天,房安网就有将近三百多
前来面试,经李娜以及各个门店经理,区域经理面试后,最终决定录取的,约有八十多
,其中包括十多名从事中介行业不下五年的经理。
现在马东锡的团队,有整整二十
,几乎都是h大的同届校友;何思明的团队略微逊色分毫,也有十八
,号称十八罗汉,也都是h大同一层宿舍楼的校友。
徐佳涵的团队也有十个
,一天到晚风风火火的,比谢晓莉还要更拼命三分,得个绰号“男
婆”。
谢晓莉现在的团队也很强大,恰好八男八
,总共十六
。其中光是从业超过三年的老业务员,就有七八
。
用谢晓莉的话说,这七八位老油条单独拎出来,随便配三四名业务员,稍微努力一下,每月
个十万八万的业绩完全不在话下。
凌枫校友兼好友的庞秋生,从港大地产过来时带了三名经理,二十名业务员。凌枫先前有安排,港大地产的三名经理暂时降为业务主任,包括二十名业务员,全部归庞秋生一
当经理来带。
现在庞秋生的团队,随着房安网名气的
渐高涨,也招了十多
,现在规模足足有三十来
,编成四个团队,三名业务主任都恢复了经理的
衔,每
各带一支团队,剩余一支团队由庞秋生自己亲自带。
按凌枫的意思,庞秋生从港大地产带来的
,以及后面新招的
,继续归他直管或协管。意思就是庞秋生,妥妥的即将晋升区域经理。
这可不是凌枫搞裙带关系,庞秋生半分都没沾凌枫校友兼好友的光,而是这家伙自从来到房安网之后,一改在港大地产懒散的公子哥做派,凡事亲力亲为,每天都带着团队,带着业务员冲在业务第一线。
不管是带看,还是配盘,又或是谈单,过户办理按揭贷款等手续,反正只要业务员需要,庞秋生肯定就在旁边。
就说这一次的冠山海,庞秋生的团队仅卖了8套房!仅卖了,是因为30多组客户,能抢到排队资格的仅有8个客户,所以才仅卖了8套房,总收佣将近48万。
48万的团队业绩在房安网算不得什么,但已经比以前港大地产整个公司三个月加起来的总业绩还要多。
努力,勤奋,又有业绩支撑,庞秋生要晋升区域经理,不会有
不服。
其实不止庞秋生,以房安网目前业绩,招
双双
发式的增长,未来也就一两个月的事,马东锡,何思明,谢晓莉,基本上都能晋升区域经理。
凌枫本来还想刻意去压一下马东锡等
,不想让他们晋升太快,想他们在业务线上再好好磨练个半年左右。可形势不等
,因为冠山海一战成名,h市,甚至是整个h省都有不少开发商,都想要邀请凌枫代理他们的项目。
光是10月1号这一天,凌枫就接到了不下十个项目营销总,渠道总的电话,都是邀请他到售楼部喝茶,顺便看看项目。
凌枫无一例外,都推给了郝敏。
郝敏嘴上埋怨两句,心里乐开花了。谈项目本来就是她的分内事,先前在颐翠的时候,都是她主动上门找资源的,哪像如今在房安网,都是项目主动邀请公司去做总代。
拿下的新房项目越多,也就代表着收
越高,郝敏心里能不高兴嘛?
凌枫现在关注的重点,在新房部的电销这一块。通过冠山海这一战,当初定下的电销思路是及其正确的。
冠山海一战,电销部不含经理,总共22位业务员,成
40套,
均1.8套。总佣金扣完税后,约为223万,
均收佣约为10.13万。减去业务员的提成,经理,区经,总经理的分红,最后还剩46.4万。
减去22位业务员的底薪4.4万,一位经理的底薪0.35万,再减去写字楼租金1万,水电物业0.5万,网络端
包括百度推广今
条的网络点击费用约在
均0.2万,地接包括从机场接送到售楼部的5辆商务车的租车费用
均1万,最终剩余纯利润为38.85万。
200平的写字楼,22?1的
员组合,低成本高回报,管理相对集中也简单。
凌枫已经下定决心,将会从本次冠山海的纯利润当中,抽出200万,来给电销部扩张,不管是招聘电销
员,还是加强地接团队的
员跟车辆的数量,都要同步进行。
冠山海开盘,整个房安网的员工,不管哪个部门,任何职位,几乎都一同加班到第二天早上六点。
马东锡跑来建议,恰好是国庆,反正大家都累了一天一夜,
脆整个公司放假一天。
凌枫其实自己也一直打着呵欠,马东锡这个建议来的正好。
何思明也来提议,冠山海这一仗打的那么出色,不好好庆祝一下怎么行?
凌枫简单想了一下,便让李娜去安排,定个五星级酒店,晚上七点整搞个庆功宴。
当李娜将相关通知发到房安网的管理群,
英大群时,每一个
都高兴坏了。
一晚上的辛苦跟紧张,确实大家都需要好好放松放松。
于是让整个h市中介行业都惊讶的是,国庆的第一天,房安网居然关门放假。
简直是任
到家!
其他公司的业务员都羡慕得不得了,这就是传说中所谓的“别
家的公司”了!
晚上七点整的庆功宴,凌枫并没有邀请任何嘉宾。这等荣耀时刻,不适合让外
参加,关起门来疯狂庆祝就好。
酒店定在香格里拉,南海厅,足够容纳三百
就餐。定了24桌,每桌十
,餐标含酒水8888元一桌,打折下来6666元一桌,总费用约为16万元整。
16万吃一顿饭,放在以前,凌枫等
想都不敢想。现在不说凌枫,就连马东锡,何思明等
都觉得就16万?太便宜了吧?
只有谢晓莉嘀嘀咕咕,“
奢容易从俭难!”
就因为这一句话,凌枫做了个决定,房安网的
东们,为今晚的庆功宴捐款。
1%的
份对应一千元的捐款,比如李娜占
1%,就捐款1000元。凌枫占
33.5%,就要捐款