30%，但在西城区二环内也算是绝无仅有了。您应该知道，二环内已经没什么新项目了，上国阙是10年建成，11年开盘，在这片区域绝对称得上孤品豪宅。”

“哦？这边附近没有更新的小区了？”李贤问道。

“没有….”张京佳很确定的摇摇，说：“您别看附近有不少老旧的胡同，好像等着拆迁。其实，现在这么高的地价，根本没有实力接盘。”

“呵呵，确实。”李贤笑了笑，说：“这里的规划……怎么说呢，给我的感觉有点挤。”

“嗯嗯，小区的容积率4.43，确实有点高了。不过，对于高层住宅来说，也没多大影响。”张京佳说着，跟大堂保安打了招呼，随后大家一起进电梯。

她继续说：“李总，咱们看的房子在15楼。不管视野还是采光，都肯定让您满意。”

“楼层越高，价格越贵吧？”张雨曦突然了一句嘴。

“张小姐，价格方面，您不用担心。”张京佳看向她，说道：“业主很有诚意出售房子，绝对不会高过均价太多。如果您看好了，咱们可以坐下来慢慢谈。”

她顿了一下，目光扫过李贤的帅脸，继续说：“再说了，咱们买这里的房子，主要还是追求生活品质和地段优势。先不说这里离西单各大商场只需五分钟路程，单说一类优质学区房资质，就已经物超所值了。”

“您和您先生，已经打算要孩子了吧？”张京佳突然问道。

得嘞。

这是要走夫路线了。

李贤和张雨曦同时一愣。

贤哥有点尴尬的扯了下嘴角，张雨曦反应过来，甜蜜的抱着贤哥的胳膊，小声道：“我们还没结婚呢。”

“哦~~那也是早晚的事儿。我跟您说，只要买下这里，您的孩子绝对赢在起跑线上。”

我勒个去！！

老子还没固定友。

你特么孩子都给我安排好了。

李贤暗地里翻了个白眼。

不过，家这话也挑不出啥毛病。

附近的学校，确实多如牛毛，从京城实验幼儿园开始，再到长安小学、实验二小、大木仓小学、京城八中、十五中、北师大附中、北师大实验中学等等，可谓是一条龙服务。

这何止是赢在起跑线了？

再夸张点，把北师大、清北等大学都算上，简直是出生即巅峰。

现在知道为啥西城区的房价一直高居京城榜首了吧！

到了15楼。

“叮”的一声，电梯门缓缓打开。

张京佳一边拿钥匙去开门，又一边介绍小区的服务管理和周边的配套设施。

“咱们小区有三大安保措施，绝对可以保障您的隐私和安全。小区内有高科技安防系统，南韩三星电子的监控设备，覆盖整个小区，以及楼道和全部的公共空间。

保安警卫24小时无间隙镇守家园，楼梯大厅的警保安，您也看到了，那是既温婉又威严，一天24小时提供出登记和安全服务。”

“不仅如此，还有很多私定制服务。比如，24 小时私管家服务，对您的生活悉心料理，专属的定制化服务处处彰显主的尊贵身份。

私医生随时候诊，为您定制专业的健康菜单，为您及家的健康保驾护航。

私营养师、私厨师伺驾左右，不管是一三餐，还是家庭聚会，他们随时为您奉上顶级的私盛宴，从各国菜品的选择，调味酒的搭配，到用餐礼仪及用餐氛围的营造，每个细节遵从您和客的阶层品味。

还有私园艺师、私秘书、私业主餐厅、24小时保姆超市等等，只要您有需要的，小区物业都会为您提供服务。”

“您请进，这边有鞋套，我帮您….”

“不用不用….”李贤摆摆手，自己戴上了鞋套。

这妹纸嘴真利索，房子还没看，已经让心痒痒了。

走进门厅，一眼看去，到处都是简欧的风格设计，以及美美奂的装饰品和油画，让目不暇接。

贤哥已经是见惯大世面的了，对这里的奢华装修，并没有什么表变化，而张雨曦则惊讶的张了张小嘴，四顾打量着周围，明显十分喜欢这里。

“对了，这里有小区会所吗，我好像没看到。”李贤问道。

张京佳说：“有的有的，就在售楼处了，过会儿我带您去看看。那边是三层楼高，内部有主题餐厅、名品购物店、咖啡酒吧、台球、乒乓球、高尔夫练习室、游泳馆、形体健身、棋牌室、美容美发、中医保健等等，保证让您享受到特首级待遇。”

“呵呵，小区的配套这么完善，地理位置又这么好，应该成量很高吧？”李贤又问。

“今年一共成了三套....”

“哦？你卖出去几套....”

“呃....李总您说笑了，我哪有那个本事。”张京佳尴尬又不失礼貌的笑了笑，马上错开话题道：“我带您看看这里的户型吧。”

“嗯...行。”

“这套房子的面积是295.8平，公摊面积为15%。四室两厅两卫，南北向，三面采光通透户型。本来就是装修房，业主又花了上千万布置。您看客厅、餐厅、厨房的家具和电器，都是意大利，德国的进品牌，地面铺设的都是高档的实木地板和进大理石...”

“嗯，弄的还可以。”李贤轻点了下，脸上还是没有任何变化。

张京佳一边注意李贤的神，一边说：“客厅60多个平方，足够宽敞舒适，连接着12平的阳台，从这里可以俯瞰整个西单，还能直观故宫、天安门、以及国家大剧院、国贸城景观。”

“啧...可以看到天安门？”李贤挑了下眉，突然来了兴致。

“那必须的...这里距离故宫、天安门不到两公里，视野毫无阻碍。”张京佳把李贤带到阳台上，弯下腰指给他看：“您只需配个望远镜，天安门就好像在您脚下了。”

“不错，不错。早上起来，可以欣赏升国旗。”李贤摸了摸下，就冲这么好的视野，也必须买了。

呼～

这位李先生终于有反应了。

看来这单还是有点希望呀。

张京佳见贤哥笑了，心里顿时轻松了不少。

随后，她准备带李贤参观几个卧室，可突然来了一个电话，打断了她的思路。

“抱歉啊，李总。我先接个电话...”

“没事儿，你去吧。我随便看看....”

张京佳歉意的笑笑，快走两步来到门，接起电话。

“雨曦，喜欢这儿吗？”李贤搂着张雨曦的细腰，在她耳边问道。

“mua～当然喜欢啦，就是...”张雨曦在贤哥脸上亲了一。

“就是什么？不想赢在起跑线上？”李贤打趣道。

“咯咯咯...想呀，要不要现在就造一个？”她搂住贤哥的脖子，轻声道：“这套房子要五千多万呢，太黑了。”

“呵呵....钱真不是问题。”

“嗯嗯嗯，哥你分分钟上亿。”

“哈哈哈...没错，买了！”贤哥轻描淡写的说，五千万的豪宅一锤定音。

“哥，就这么定了吗？不