完刘威的介绍，眼睛一亮：“这个项目好啊，有资产，有纯利，还有高科技的概念，如果按照100倍市盈率来估值，市值可以达到550亿。”

刘威含笑点，继续道：“第二个项目是威牛地产……”

威牛地产现在手上持有价值200亿的物业，收回来时都是烂尾楼，现在有一部分已经完工，准备出租出去获取租金，这是收。

接下来几年，完工的物业会越来越多，租金收也会越来越高，这是增长。

同时，东洸市的房地产价格会上涨，带来单位租金的增长，这也是增长，当然，现在处于金融危机的当下，这个增长尚未展现。

李欣听完，略微沉思，对刘威道：“现在地产公司上市不太容易，我可以把这个项目推荐给港岛分公司的同事，你可以在港岛易所上市，市值估计在300亿左右。”

刘威点点，表示理解，港岛易所的地产市值基本上是比净资产多一点，以后随着东洸市的房价上升，市值自然会提高，这个是铁定的。

等十年之后，房价涨十倍，这个地产公司市值将高达3000亿，很不错了。