984年香江出镜率最高的，比明星都还要高。

因为他在3月开始的一系列扫货，把房地产和土地当成了菜市场买菜一样，手笔大得让所有瞠目结舌。

只不过当时们大部分是在笑话他去了内地几年，根本不懂香江的土地和房地产市场，拿着麒麟集团的巨额资金挥霍，迟早会吃大亏。

可事实证明，霍健宁的这一次疯狂出击，是再正确不过的策略。

他这么8个月时间购买的土地和房地产项目，在未来的十年之中，很有可能为麒麟集团带来1000亿甚至更多的利润。

单凭着这一点，他就让所有的刮目相看。

虽然大家都明白，霍健宁这几天接受采访的时候也一再的表明，进行大规模的扫货，其实是殷俊的决定，他只是负责具体的实施罢了。

但能有这么大的魄力，能顶得住这么大的压力，坚持不懈的大手笔购买价值上千亿港币的房地产和土地项目，霍健宁的魄力也可见一斑。

而且殷俊只是在大方向上面把控，具体在哪里买、怎么买、如何商谈优惠条件等等，都是霍健宁自己一手办。

他把这些事得井井有条，一路顺风顺水，不是有很强的能力，哪里可能做得到？

普通的职业经理恐怕只是谈几亿的项目，就能拖拖拉拉谈个两三个月，然后还犹豫不定了吧？

霍健宁的出名，还不仅仅在于此。

大家都以为除了麒麟商业广场项目之后，他们都是全资购买的房地产和土地项目。

可马上就有香江的报纸揭露出来，根本没有那么简单。

霍健宁谈判的，虽然都是一价，甚至是在价格上有所上浮，但绝对不是一笔支付完全，而是分成了2年的时间全部支付完毕。

当然了，在现实中，所有的大项目，都不大可能一笔支付款项的。

比如美.国那些动不动就上百亿、几百亿的收购并购案，光是支付款项、票兑换等等，都要扯个三五年，七八年才完成所有手续的，也不是没有。

一般来说，一年的支付期限是比较合理的。

拖过了一年的时间，各种物价上涨、形式变化，就有些不可预料了，大部分的被收购商和出售方，一般况下都不会接受。

像是霍健宁这样，全部谈成了2年支付剩余款项的能力，还真是够厉害。

它意味着麒麟集团支付的款项，根本没有1000多亿港币，而是要少得多，充其量就两三百亿而已。

家不但没有把手里的现金用得净净，而且还不用支付庞大的资金利息，完全的一举两得。

幸好在香江，没有敢对麒麟集团有什么狙击的想法，而它也没有上市，否则谁敢因此来跟麒麟集团打一个耗资金的仗的话，恐怕会死得很惨。

那些卖掉了土地和房地产的公司和富豪，才是非常的郁闷。

不但他们卖到了最低谷，而且资金也没能迅速的回笼，现在想要大笔的投，都没有办法。

当时怎么就觉得自己是占了大便宜，然后觉得霍健宁和麒麟地产是傻.帽儿呢？

现在看起来，他们自己才是大.傻.帽儿啊！

和霍健宁比起来，什么是庸才，什么是超级英，高下立判！