开车半个小时的时间，就到了故宫后面的一条街道，这条街道基本上都是四合院。地址失效发送任意邮件到 Ltxs Ba@gmail.com 获取最新地址

这些四合院基本上都是清代和民国时期的建筑，以前京城的官僚、地主、富商们居住的大、中型四合院。

只不过清末以后，华夏社会发生了很大变化，经济状况每况愈下，很多原来住独门独院的老百姓已没有能力养更多的房子，只好将多余的房子出租，出售，来贴补家用。

以前独门独户的四合院开始变成多户杂居的大杂院，己不再为独家占有，变为多户房产了。

四合院再难保持昔的邃、安谧、幽雅和温馨，四合院被分割、改造、瓜分成了普遍现象。

开车进了胡同里，叶荣耀看了很多个四合院，一个院子里挤挤的都住了很多家。

看了很多家，也有很多家愿意卖，不过他们愿意卖，叶荣耀不愿意买，叶荣耀要买的是一个独立的四合院，而不是买四合院的一个房间。

叶荣耀可不想和别一起挤在一个大院子里，隔壁家夫妻吵架，自己都能听的清清楚楚。

叶荣耀买这个四合院，就是看中四合院的邃、安谧、幽雅和温馨的特点。

所以一看到小院里，有很多户住着的话，叶荣耀就会扭就走，继续看下一家。

最后，叶荣耀他们在胡同底的位置，发现了一个门上贴出了出售牌子的四合院。

“院长，我们进去问问吧？”

沐雨寒对叶荣耀说道。

“好！”

叶荣耀点点，就上去敲门。

很快，四合院的大门被打开了，一位白发苍苍的老看了看叶荣耀和沐雨寒，皱了皱眉毛问道，“你们找谁？”

“大爷，你这四合院是你的吗，我们是来买四合院的。”

叶荣耀直接说道。

“那就请进来吧！”

一听叶荣耀是来买四合院的，老眼睛一亮，就邀请叶荣耀和沐雨寒进屋看看。

到院子看了一圈，这四合院虽然很有些年，当保养的很好，只要稍微修缮下，就非常好了。

而且这四合院分前后两个院长，前面是个后面的院子还带着一个小花园，在寸土寸金的京城，也就是在以前，才能建成这么大的一个四合院。

在现代，想在京城这个位置建一个这么大的四合院，基本上是不可能的，土地部门都不会给你批文的。

叶荣耀对这个院子，基本上非常满意，这个院子关起门来，就是一个独立的空间，私非常强。

“赵大爷，这个四合院是你个的吗？”

回到前院，叶荣耀向老问道。

这位出售四合院的老，姓赵，叶荣耀就叫他赵大爷。

“是我的，这院子是我祖先留下来的遗产，我祖先在晚清是一位从二品的大员，前些年，我一家都住在这里，后来我孩子们都出国了，现在在国外娶妻生子，都定居国外了，自从我老伴过世后，就剩下我一个了……”

老对叶荣耀说道。

“这个院子挺好的，赵大爷您嘛要卖掉啊，卖掉这院子，您老住哪里啊？”

沐雨寒疑惑地说道。

倒不是沐雨寒关心这位赵大爷的事，而是怕将来有什么麻烦，万一这个房子还有别的房权的话，买下来后，以后有得是官司打了。

“还不是我儿子和儿，他们都在国外，要我去国外安享晚年，我今年七十多岁了，虽然故土难离，可是我也知道自己也没有几年好活了，再不去国外跟他们一起生活的话，我怕再过几年都看不到他们了。”

赵大爷有些伤感地说道。

儿有本事了，本来是一件非常好的事，可是本事了，翅膀也硬了，自己的话也不听了，都移民了，直接在国外安家落户了。

原本赵大爷很生气，觉得自己的儿把祖宗给丢了，虽然儿一而再地接老到国外安享晚年，老夫妻俩都不同意。

只是自从前年老伴过世后，就留下赵大爷一个，孤独的子实在太难受了，前不久赵大爷的小儿子又给他生了个大胖孙子。

赵大爷一想，自己都七十多岁了，再不出国跟自己儿他们一起生活的话，弄不好自己看不到自己的小孙子了。

思前想后，赵大爷还是决定出国跟自己儿生活在一起。

这一出国，赵大爷也清楚再回国可能不大了，想要把这四合院卖掉，换成钱。

毕竟这国外的消费水平，可比国内高多了，自己儿在国外子过得也不是很好，自己把这院子换成钱，带过去也可以帮衬他们一些。

“赵大爷，不知道你要买多少价钱，要是合适的话，我就买下。”

叶荣耀说道。

“你也知道，现在的四合院很值钱，这个价格都非常高。”

听叶荣耀愿意买这个四合院，赵大爷不由地开心起来。

要知道，赵大爷年初就想出国看自己的小孙子了，只是一直卖不出去这四合院。

虽然现在这种老式的四合院很值钱，可是这么高的价格，买的起的太少了，反正赵大爷自从挂牌卖这个四合院，来问的也没有几个，很多一听这个售价在上亿以上，都转身就走了。

“你开个价吧，只要合适，我愿意买下，如果不合适，那就是算了。”

叶荣耀说道。

“这个……”

赵大爷有些犹豫，怕给高了，叶荣耀跟前面几个看房子的一样，转身就走了，可是给低了，赵大爷觉得自己亏了。

叶荣耀也没有催，让赵大爷自己考虑，毕竟这种事勉强不来。

赵大爷犹豫了许久，才看了看叶荣耀说道：“最少要一亿五千万，前些年边上的一套四合院比我这院子还小，买了一亿三千万，我这个院子比他的大多了，要不是急着想换钱出国的话，我还舍不得卖。”

一亿五千万？

叶荣耀愣了下，这个价格还真的出乎叶荣耀的意料之外，不是这价格太高了，而是这价格有些低。

就拿刚才自己看的那个别墅，售价就三个亿，按地理位置，按土地面积，都不如这四合院。

不过叶荣耀想了想，也有些理解这赵大爷为什么给这个价格了。

虽然这四合院在市场上叫价很高，可是实际成量却很少，明显的有价无市，很少有愿意出高价买这四合院。

这跟四合院的质有关系，京城的四合院现在虽然属于私的房产，可也属于国家保护建筑，是不允许私自拆建的，这让四合院的用途变得很狭小。

这让很多房地产商和炒房的都不看好这四合院，都不愿意花巨资买下这四合院。

而且现在的年轻都习惯住那种现代化的房子，对四合院这种老式的房子无。

这也让四合院空有高额的价格，却卖不出去。

“赵大爷，虽然说这四合院的价格看上去很高，不过都是有价无市，基本上都卖不出去，一亿五千万的价格有些偏高，不过看赵大爷你也是急着用钱，我也不跟你讨价还价了，不过我有个要求。”

叶荣耀想了想后，对赵大爷说道。

“你说，你说！”

赵