司的那种模式，让艺
丝来参观公司以
带动消费。
二楼是餐饮和超市，为后宫服务的厨师团队也在这里，由３０层的服务员
负责把做好的饭菜送上去，厨师本是不能上去的，这也是没办法的事，毕竟绝
大多数大厨都是男。
超市是那种大型超市，水果生鲜、生活用品样样俱全，万一哪天后宫某个成
员心血来
想亲自做多饭，只要坐电梯下来买就行了。而且超市虽然晚上不开门，
但是后宫成员晚上需要什么，还是可以直接从超市拿的，会有值班员负责登记，
相当的方便。
一楼大部分是商场的店面、大楼物业办公室，然后就是公司大堂和接待厅了。
还有能通往各个楼层，独立的十部电梯。
地下一二层是停车场，１层是对外停车场，２层是公司的。３层是仓库，存
放一些公司用品和电影道具的地方。
十部电梯中三部是员工专用，在２９层及以下所有楼层都能停的电梯，其中
一部是公司高管和艺专用。
四部只能停在地下一层到５楼的对外开放的电梯，两部是丝、游客坐的电
梯。两部是影院超市等员工乘坐的，其中一部是货运电梯。当然这里作为商场，
自动扶梯是肯定会有的。
两部直通３０层到楼顶，３０层以下不停，是保镖和工作员的电梯。
以上的电梯除了对外开放的，其他都需要对应的ＩＤ卡才能使用。
剩下的两部是所有楼层都能用的电梯，是吴皓和后宫成员专用的电梯，其中
一部是货运电梯。这两部电梯需要指纹才能开门，比那种开门后再刷卡的电梯要
安全很多。
还有一部额外的只在３０到楼顶使用的内部电梯，不算在１０部电梯之内。
所有的电梯都是分开独立的，并不都在一起。前往公司和住房的电梯肯定是
不会跟游客的电梯在一起的，要不然艺还不天天被丝堵在了电梯门
。
以上大概就是吴皓的设想了，这栋大楼是新建的，采用的也是最新的技术，
所以支撑柱用的很少，而且不带承重墙，这样也方便了吴皓的改造。按理说这样
的全玻璃建筑外墙因为不能装空调都是采用中央空调的，所以在楼顶是有各种设
备的。
但吴皓看中了这栋大楼最关键的一点是，它在这些设备上还有架空的一层，
不仅可以改造成空中庭院，还不影响各种设备的排气和散热，而且这栋大楼外还
有个小广场。
以前吴皓一直觉得，钱要用在刀刃上，特别是经济危机的时间，每一分钱都
在帮他赚更多的钱。可最近吴皓想通了，他要赚那么多钱
什么？根本花不玩，
而且拍电影也很赚钱。
最主要的是现在才０８年，房价低啊，买下这栋位于未来国贸ＣＢＤ的大楼，
以后不知道要翻多少倍，所以吴皓决定抽出资金买下这栋大楼。
至于别肯不肯卖？这不是吴皓考虑的，真当那些顶级衙内不会以身压么？
虽然吴皓不认识这些衙内们，但是胡嘉树认识啊，不过吴皓也没打算压价，正常
市价就可以了。
吴皓晚上就给胡嘉树打了电话，说要买下大厦，胡嘉树答应了。吴皓挂了电
话，还没等２０分钟，大厦的主就亲自打来了电话表示可以以１０亿的价格卖
个吴皓。
吴皓大概算了下，差不多每平方两万左右，后世他有看过国贸ＣＢＤ的房价，
最贵时达到了７６８６８元/ 平方米，现在
[ ]
只要两万简直是太便宜了。
吴皓立刻就答应了下来，甚至都没还价，并约对方明天来公司谈。对面也高
高兴兴的挂了电话，看来价格他也很满意。
作者: gmlott 时间: 2021-12-22 22:10
第１４３章买楼
徐英良是做装修起家的，算是国内第一批下海经商的。６０年代出生如今
４０岁的他身价数十亿也算是事业有成。可徐英良知道，房地产这行业不好混，
特别是在北京。
虽然房地产是
利，但也正因为是利，所以盯着的特别多，特别那些衙
内们。你辛辛苦苦买地贷款建的楼，这些衙门们却想以超低的价格买下来，让你
甚至连银行贷款都还不起。而且还不敢去追究，因为房地产商没几个是净的。
不过随着中国的高速发展，到现在已经好了很多。衙内们也不再那么大胆，
不会压价太狠，他们一个个都
的很，知道建一栋楼的成本是多少，他们就出多
少，让你不会亏钱，自然就想着息事宁，毕竟民不与官斗，中国几千年都是这
样过来的。
昨天晚上他再次接到相关部门
的儿子给他打电话，说是有个朋友想买他
在国贸附近的那栋大楼。徐英良听了以后心里咯噔了一下，国贸那边的「财富１
期」是他最近才建好的大楼，落成一年都不到，到现在都没有完全租出去，起码
有一半是空的。
徐英良是很有眼光的，他相信国贸那块未来必定会成为北京最繁华的商务区，
所以财富１期他是只租不卖的。为此徐英良现在都还没有还清银行贷款，毕竟租
金哪里有卖房来的快，但徐英良愿意等，他非常看好这只下金蛋的
。
虽然房地产公司当然是把楼卖出去，然后用回笼的资金建第二栋这样来钱才
是最快的。但徐英良是打算给自己留条后路的，而且国贸这边的地皮真的不好搞，
前面也说了，他非常看好国贸的发展，所以徐英良从没想过要卖「财富１期」，
起码不是现在卖。
但没想到，现在有看上自己的这只了。虽然徐英良也知道现在的衙内们
不会让自己亏钱，但到手的鸭子就这么飞了，他是相当的不甘心，但不卖又不行。
卖是肯定要卖的，但商的本
还是让他决定堵上一把，于是他咬牙提出要
求，想要在国贸以市价再买一块地，那么他愿意以成本价出售「财富１期」。
对面的衙门是胡嘉树亲自打电话让他办这事的，所以他也不敢把徐英良
的
太死。真要闹大了，胡嘉树没事，他爸可要倒霉了。以市价卖一块地出去，这太
正常了，谁也说不了什么，于是他同意了徐英良的请求。
徐英良也松了气，在要来了吴皓的电话后，客气的挂了电话，之后就给吴
皓打了过去，开报价１０亿。其实成本价只有８亿，因为他以为对面会砍价，
所以多报了一些，但又不敢报太大，说不定对面有了解行
喔。
不过他没想到对面居然毫不犹豫的就答应了，让徐英良很是高兴，甚至有点
后悔自己报低了，不过他丝毫没有要反悔的意思，知道这个时候不能贪心，要不
然就是死路一条。
第二天一早，徐英良就早早的来到了「财富１期」，生怕对面会反悔，想着
早来早解决，省的又出现什么变化。找到了值班物业经理一打听，经理根本不知
道有谁要买楼，从没有跟她谈过。没办法，徐英良只好再次拨通了吴皓的电话。
吴皓昨晚差点又通宵了，画分镜脚本画到４点才睡。此刻睡的正香