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第0490章 表面为电厂,实际为地皮

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现阶段,高弦和包裕刚之间的关系其实就是同盟。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

单从外界压力来讲,两都从英资那里抢来了心仪的大肥,自然而然地在如何“护食”上堪称知己;而且,当今处于时代更迭之际,谁都不愿意自己的商业王国,被改朝换代的风云变幻淘汰,于是更需要抱团取暖了。

因此,对于怡和一系换过来的数量可观的九龙仓票,固然是一块大肥,也不会引发凯瑟克家族所奢望的那种“窝里斗”。

包裕刚和高弦直接开诚布公地把框架敲定了下来,这部分九龙仓票先割到包氏名下大部分,剩下的仍由高氏暂时持有,免得包氏对九龙仓的持比例超过百分之五十一,触发全面收购,凭添无谓的麻烦。

这么安排的最大好处就是,包氏对九龙仓的控制,不显山不露水地做到万无一失,足以给按部就班地完全消化掉九龙仓,争取充裕的时间,同时和高氏还多了一个联系。

至于这项易的具体价格、方式、时间等等,对于两位大佬来讲,就都属于细枝末节的问题了,总之能达到皆大欢喜的结果。

搞定这件正事后,高弦和包裕刚坐到餐桌旁,推杯换盏地闲聊。

“收购及合并委员会对高兴实业收购置地一事,总是这么说三道四,会不会另有内?”包裕刚关切地问道。

大家都是明白,高弦收购置地,承受来自港府的压力,实际上是为包裕刚收购九龙仓遮风挡雨了,如果真撑不住,败下阵来,包裕刚也好过不了。

“我觉得,其中就算有不甘心,或者某种唆使,最终都不会影响既成事实。”高弦沉吟道:“现在,香江华资崛起,是不可阻挡的大势,如果强行压制,极有可能上升为正治问题。”

高弦的判断当然不是纸上谈兵,目前的香江华资,不光资本实力大增,还在积极寻求可靠而长远的正治资源,包裕刚并非今年向燕京积极靠拢的唯一商界大亨。

举个例子,对于今年的国庆典礼活动,香江商界不少名流便都大大方方地接受了邀请,准备前往燕京,其中就有即将第一次京的李半城。

至于高弦,肯定要择机单独进京接受招待了,否则的话,显不出这些年他奋斗出来的成就和价值。

这个大势的背景是,英国国内经济问题非常棘手,这么多年了,不管谁上台,都走一步看一步,得过且过,因此和米国一样,非常迫切地想要和中国搞好关系,以进堪称空白的巨大中国市场,从而缓和自家后院的经济矛盾。

试问,在如此有所求的况下,英国怎么可能真的为了远东英资利益集团的几家公司,在游戏规则范围内,被华资收购,而坏了自己的国际名声。

毕竟,高弦没动远东英资的标志——汇丰与怡和,而他本身又不是能被随便拿捏的普通,既然把置地这块肥吃进嘴里,那就绝不可能再吐出来了。

包裕刚联想到最近高兴能源大张旗鼓地收购香江电灯的行动,不由地会心一笑,“高爵士通过高兴能源收购香江电灯,敲打一下收购及合并委员会,让那些负责具体事务的英籍官员清醒一下脑,认清当前的形势,实乃造福整个华资的大快心之举。”

高弦被称赞得哈哈大笑,推心置腹地底道:“不瞒包爵士,我让高兴能源收购香江电灯,并非只是一时的意气之争,也怀着私心,想要把香江电灯尚未被充分开发的资产收囊中。”

“高爵士的商业眼光向来让佩服。”包裕刚好奇地追问道:“不知道高爵士对于香江电灯有着怎样的考量?”

高弦指了指窗外的高楼大厦,“当下这个趋势,几乎所有的香江生意,都和地产脱离不了关系。”

包裕刚心思电转,恍然地脱而出道:“莫非高爵士看上了香江电灯的旧电厂地皮?”

高弦嘿嘿一笑,“幸亏我动手快一些,否则的话,就要被包爵士横刀夺了。”

包裕刚都是奔六十的老成持重之了,但还是抵挡不住小了将近三十岁的高弦的巧妙恭维,受用地连连摆手道:“哪里哪里,高爵士不提香江电灯的潜力,我也发现不了香江电灯的真正价值。”

其实,单从售电业务这一块来讲,香江电灯的表现,不如嘉道理家族控制的中华电力。价便是一个证据,中华电力的价即使在香江市低谷时期的一九七四年和一九七五年,也能维持在十元以上的水平,而香江电灯的价则常年处在个位数区间。或许,这就是有没有家族在公司后面殚竭虑谋发展的区别了。

再说香江电灯的地皮,其在一八八九年创办后,第一座电厂建在当时还是郊区的港岛湾仔区;到了本世纪初,这座电厂进饱和状态,同时香江市区延伸至湾仔,于是香江电灯从港府那里投得港岛北角海边的地皮,兴建新电厂。

一九六零年代,北角电厂又进饱和状态,同时北角建成了稠密的住宅区,加上北角电厂烧煤发电已经明显不如使用燃油发电经济了,于是香江电灯从港府那里得到港岛南部的鸭脷洲地皮,兴建大型燃油发电厂,第一台发电量六十兆瓦的发电机组于一九六八年正式投运作。

可惜的是,算不如天算,一场蔓延全球的世界石油危机,让鸭脷洲燃油发电厂吃尽了苦,进而让香江电灯意识到,发电完全靠燃油,容易出现一棵树吊死的尴尬局面,于是今年争得港府同意,在南丫岛兴建可使用多种能源方式的大型综合发电厂。

高弦看中的香江电灯潜力,就是北角电厂所在的地皮,等腾出来后,黄金地段的优势尽显,按照目前的行走势,其价值应该超过十亿港元。

当然了,等再过几年,南丫岛综合电厂完全建成后,鸭脷洲电厂逐步退役,腾出来的地皮,又将是一个黄金地段。

所以,高弦为此有感而发,香江的高端生意,很难绕过房地产。

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