首都的下午太热，三在家里休息了半天，一直等到五点，太阳西斜，气温稍低的时候才出门，六点左右就到达了房子附近。最新地址发送任意邮件到 ltx Sba@gmail.ㄈòМ 获取

停好车后，三没有着急进房子，而是先在房子周围逛了一圈。

房子地理位置非常优越，几乎就算是首都城的中心位置了，通非常方便，周边的规划也好，净整洁，没有那种老城区的脏差，道路两旁都是古老的国槐树，绿树成荫，枝繁叶茂。

因为附近就靠着古皇城，所以建筑高度都不高，多数是早年间遗留下来的古建，少有的几个现代建筑，也都是边边角角的点缀，而且层数也就是两三层的高度。

周边紧邻各种历史文化遗迹，有名故居，有假山园林，有河流水系，房子一侧就是一个大型的休闲公园，此时正逢夏季的傍晚，木茂盛，河红柳绿。

这个地方正好与大都市的繁华产生反差，虽有来往员的繁杂，但是少了车水马龙的喧嚣，闹中取静，静谧安详。

“这地儿不错诶！”转了一圈后，萧静荷兴冲冲的说道。

“可是不错，这算是皇城根儿了吧！这地儿的房子恐怕是天价吧！”佐文婷唏嘘道，虽然她知道我有钱，但是从来没花过我的钱，所以她一直对我的钱没什么概念，而一直以来对金钱保持敬畏的她，此时显得有些气短。

“没事，再贵也得有个价儿，先看看再说，不行咱就买别的。”我边说着边走向了大门，按响了带可视对讲的门铃。

因为已经事先跟房主沟通过，所以按响门铃后很快就有来开门了。

开门的是一个二十多岁的小姑娘，一身职业装打扮，梳着一个马尾，显得净利落，鼻梁上戴着一副黑框眼镜，有些文静，姿色不错，可称上乘，但是与我身边的两相比，还是有些差距。

“您是董先生吗？”孩儿甜甜的问道。

“是的，你是哪位？”因为跟我通话的是个中年男，所以这个孩儿我不认识。

“您好！我是朱总的秘书，朱总目前不在首都，无法亲自接待您，所以安排我来带您看房！”孩儿稍显歉意的说道。

“哦，没问题，谁带都一样！”我无所谓的说道。

“那请进吧！”

说着，孩儿就把我们迎了进去。

孩一边带着我们看房，一边解释道：“这个四合院是个两进的，所以有前后两个院子，前院主要是待客区域，有客厅，有餐厅，有客房，后院主要是生活区，所以主要是卧室和书房等生活空间。”

“房子证载用地面积1053平米，房本面积546平米，其实还有一个车库，是后来加建的，房子整体重新设计装修过，整个房子共有七个卧室，三个书房，一个客厅，两个餐厅，一个起居室，九个卫生间。”

“房子的质量您不用担心，毕竟这房子之前是主常住的，而且定期保养维护，用的材料都是进的……”

孩儿在一旁不停的说着，我们三个不停的转着。

说实话，这个四合院与我想象的不一样，因为我想的都是电影电视上看来的，那种院子动辄都是三进四进的，房子多，院子大，而且还有怪石嶙峋、水流潺潺的后花园，而这个院子则小了很多，没有电视上的那么阔气，更没有带着假山流水的花园。

不过，这个房子整体看下来，也是非常不错的，虽然院子不是很大，但也足够了，前院规整空，放着几个室外桌椅，左右各种了一棵石榴树，在一棵石榴树下还放置着一个大水缸，里面养了几尾金鱼。

天棚鱼缸石榴树，先生废狗胖丫，这是老首都城的一句俚语了。

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由此看来，这房子的主也算是有节的，否则不会有这种摆设。

后院比前院稍小一些，但是布局就没有前院那么规制了，而是随意了很多，木也多了不少，一棵柿子树，一个葡萄架，还有一些花点缀，虽然没有假山流水，但是也别有一番风味，当然最重要的是，还有一颗梧桐树。

俗话说的好，家有梧桐树飞来金凤凰，寓意非常好！

建筑本身就更不错了，古建的四合院缺点就是没有现代的气息，或者直接一点，就是光线不好，保温不好，通动线不好，卫生条件不好！而这里都得到了改善，整个建筑，除了框架和屋顶还保持原样以外，其他的内容都换了。

首先是院子四周的房间都换成了通透的玻璃幕墙，这大大的保证了房间的采光，即便是屋顶有飞檐，仍然能保证房间的明亮通透。

因为我自己就是设计出身，所以对材料都非常留意，这些幕墙都是用的加厚的型材固定，玻璃是不是都如孩儿所说，全部都是德国进的，这个不知道，但是四层的加厚玻璃，这可是实打实的，这一点很重要，因为房间分的太散容易散热，也容易吸热，而四层玻璃加上里面的四层空气，就足够保证了房间内外的能量传递最慢了。

房间的格局也都是重新设计过的，相比于早期的四合院的房屋功能来说，更加合理了很多，很多连廊处都是用玻璃幕封堵，这样即便冬天或者雨天，也不用穿过室外在各个房间里穿梭了。

房子的线路，供水，排水，都是重新调整过的，所以水电都不是问题，而且卫生间的数量很多，每个卧室都有一个卫生间，这一点至少保证了住四合院不用出门上厕所，而且还预留了两个公卫，这是给客们准备的。

整体转了一圈下来，我感觉非常满意，看身旁两的表，也能知道她们跟我一样，所以我直接对身旁的孩儿问道：

“房子什么价，你说了算吗？”

孩儿笑了一下说道：“朱总既然让我来，就给了我一定的权力，所以在某种程度上，我说的还是算的。”

“什么价格？”

“三亿！”孩儿吐出一个数字。

这个数字让我身旁的两个顿时目瞪呆，佐文婷就不用说了，萧静荷的家世和生活虽然都比较优越，甚至不只是优越，但是上亿的资产对她来说也是太恐怖了一些，毕竟她跟佐文婷辛辛苦苦一年也就能赚百万左右，还是税前。

我稍稍考虑了一下，按照貂蝉给我的价格开始估算这个房子的价值，有什么说什么，这个价格有点高了，毕竟这个地方的房价也就是二十多万一平，即便按照占地面积计算，也不过两亿多一点，装修再不错，也花不了一个亿呀！

就在我犹豫的时候，身旁的孩儿又说道：“如果先生能马上全款付的话！朱总给我的权限是两亿八千万。”

我心里的低价其实是两亿六千万，毕竟房子看着很喜欢，所以把价格抬到了二十五万一平米，有心想砍砍价，但是回一想，自己现在一天的进账就接近两千万了。

因为此前貂蝉在市几乎就能保证每天一千万左右的收，而后来又开辟了第二战场，虽然浮动比较大吧，多的时候能上亿，少的时候可能会亏钱，但是平均下来，每天也几乎能有一千万左右的收。

这么算下来，跟她砍两千万的价格就实在没必要了，所以我张说道：

“好！就按你说的，两亿八千万，我随时都可以打款，就是不知道你们什么时候能办过户手续！”

孩儿显然对于我的爽快非常意外，她吃惊的看着我问道：“董先生，你是说……你