王姐叹了气，语气里带着几分惋惜：“业主是做进出贸易的，当初买这套房是为了以后养老，装修的时候特别舍得砸钱。光硬装就花了两百万，还没算设计费。”

“还没买家具和家电？”

唐敏了一句。

“没有。”

王姐摇：“硬装刚做完，还没来得及买家具家电，就赶上疫了。”

她顿了顿，压低了一点声音：“这业主生意做得挺大的，但疫那几年赔得太惨了，公司现在经营得可以说是十分惨澹。这套房装修完一天都没住，就赶上房价开始往下跌。”

“本来家也不是炒房客，涨跌倒不在乎，问题是……”

王姐做了个手势：“手上的资金链断了。房贷、装修贷，每个月压着喘不过气。今年要是卖不出去，就真的撑不住了。”

陈家豪靠在沙发上，若有所思：“他之前挂多少？”

其实钱吧，对于陈家豪来说就只是数字了，但里的本能作祟，谁都不愿意吃亏，谁都只想着占便宜。

“最早的时候想卖五百万。”

王姐伸出五个手指，又收了回去：“您想想，买房加装修，前前后后砸了五百多万进去，家想保本也正常。”

“但买得起这种房子的，大多愿意买毛坯自己装，谁愿意花五百万买个别装好的？”

唐敏点：“有道理。”

她买的这一套，也是别装修好，老实说还没住进去都有看不顺眼的地方。

“挂了半年，倒是有几波去看过，看完都没下文。”

王姐掰着指算：“价格一路往下降，从五百到四百五，从四百五到四百，现在挂三百八十万，还没出手。”

唐敏看了陈家豪一眼，嘴角微微翘了一下，没说话。

陈家豪也听明白了，直接问：“王姐，你直说，这套房子现在什么行。”

王姐犹豫了一下，看了看陈家豪，又看了看唐敏，斟酌着开：“陈先生，唐总，那我就直说了。”

“直说就行。”

陈家豪点。

“这套房子的装修我是去看过的，说实话，花两百万硬装出来的东西，确实漂亮。大理石地面，实木护墙板，中央空调新风系统，厨房卫浴全是进牌子，做工也很细。”

王姐说得很有条理：“但问题就在于，它再漂亮也是二手的……。”

“家俱家电肯定花不少钱，但问题是有钱买这种房的客户，完全不可能在意这些。”

“自住的话更想自己装修，炒房客或是那些投资收房租的，更不会要这些价比不高的房子。”

唐敏端着茶杯，语气很平：“那现在就是趁火打劫的时候了？”

王姐笑了一下，没有否认：“唐总这话说得直白，但确实就是这么回事。业主现在急用钱，价格还有得谈。”

“你觉得多久能拿下？”

唐敏殷切的问着。

王姐想了想：“这个不好说，业主现在心态有点崩，但又还没完全崩。”

“三百八十万挂了快两个月了，看的不多，出价的更少。要是再拖一两个月没要，他肯定还得降。”

“那你估个价。”

陈家豪说。

“老实说……”

王姐顿了顿，语气很坦诚：“陈先生，不是我现在手里缺钱的话，我都想压一压价然后收下来等着赚差价。”

第二十九章

陈家豪笑了一声：“你倒是实诚。”

“做这行嘛，实话实说才长久。”

王姐也笑了：“这套房子，我觉得三百五十万左右能拿下来。装修确实好，价格压太低的话，万一被别捡了漏也可惜。”

“三百五十万这个数，业主咬咬牙应该能接受，您买下来也不亏。”

果然，这一行的说话，有时候真是脸不红心不跳。

还仲介是实诚，这简直就是千古笑话，古代早早都说了车船牙脚行，无罪也该杀。

比起其他行当经常谋财害明来说，牙行这种类似于仲介的公司，为什么在必杀的序列里太简单了。

别的四行可能是杀劫财，但没的是自己的命，少了那么些路上的钱财。

牙行就靠一把嘴，不只是让你现在钱没了还命没了，甚至就让你卖妻卖的，在这一行但凡能赚到钱的就没几个是好。

唐敏看向陈家豪：“你觉得呢？”

“先看看再说。”

陈家豪站起来：“王姐，眼见为实，现在能去看吗？”

王姐也跟着站起来，从兜里掏出手机翻了翻：“能看，仲介那边业主留了钥匙，我去拿一下就行。您二位稍等，我打个电话让把钥匙送过来，一分钟的事。”

她走到旁边打了个电话，说了几句就回来了。

“钥匙马上就送到。”

王姐重新给两续上茶，“陈先生，唐总，再喝一杯。等钥匙送过来了咱们就过去。”

陈家豪端起杯子又喝了一，靠在沙发上打量了一下会客厅的装修。

星湖城这个物业会客厅做得确实不错，说是会客厅，其实更像一个小型的商务休息区。

除了他们坐的这一套沙发茶桌，旁边还有几组卡座，靠墙的位置摆着一排书架，上面放着一些杂志和社区宣传册。

墙上挂着一幅本地画家的油画，画的是海边的景色，蓝蓝绿绿的颜色和整个空间的暖色调搭配得还算协调。

唐敏坐在旁边，把手里的茶杯放下，看着王姐问了一句：“王姐，你在这边做了这么多年，应该经手过不少套了吧？”

“那可不。”

王姐笑着接话：“星湖城从开盘到现在，光我手里过的买卖租赁怎么也得有几十套了。”

“这社区位置好，户型大，住的都是些有有脸的，圈子也净。”

“很多业主买了不住，放几年转手还能赚一笔。就是这两年行不太好，价格确实回调了一些，但底子还在。”

“二十楼那套的业主，你见过吗？”

唐敏又问。

“见过几次。”

王姐点：“挺客气的，四十出，看着就是个做生意的样子。”

“第一次来挂房源的时候还跟我聊了半天，说这套房子怎么用心装的，哪个材料是从哪儿订的，哪个师傅手艺怎么好。”

“那时候还能撑得住，说话也有底气。后来降了几次价再来找我聊的时候，状态就不一样了，瘦了不少，说话也急。”

王姐说着摇了摇：“这世道就是这样，辛辛苦苦几十年，一个坎过不去就全搭进去了。”

陈家豪听着，没接话。

唐敏也只是点了点，没再多问。

会客厅里安静了一会儿，只有茶壶在小炉子上咕嘟咕嘟的声音。

王姐又给两续了茶，看了一眼门，自言自语了一句：“钥匙应该快到了，仲介那小伙子走路过来也就三分钟。”

“不急。”

陈家豪说道，在钱怎么花都可以的况下，其实什么都不急。

唐敏靠在沙发上，腿微微侧着，一只手搭在沙发扶手上，指尖轻轻点着，不知道在想